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Retour au listing Réf. 226
Appartement - 90m² - 2 chambre(s)
930 000€
Surface 90 m²
2
Salles de bain 1
1

Description du bien

Luxembourg-Bonnevoie
Joli appartement rénové en 2018 de ± 90 m² comprenant un garage (box fermé d'environ 15,70 m² et une cave (± 3,30 m²), le tout se situant dans un quartier calme et agréable à Luxembourg-Bonnevoie Sud, proche du centre-ville de Luxembourg (environ 2-3 km).

A proximité de toutes commodités : établissements commerciaux, scolaires et publics, à 2 pas de l'église de Bonnevoie, proche du centre médical de Bonnevoie, arrêts de bus (devant et en face de la Résidence), gare centrale (5 min à pied), ainsi que proche des axes autoroutiers A1 + A4. Des parcs de jeux pour enfants, ainsi que des restaurants sont proches ou à proximité de la Résidence.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence (max.6 étages), avec ascenseur, accès facile pour personnes à mobilité réduite, se compose comme suit:

d'un hall d'entrée (± 11 m²), d'un séjour/salle à manger (± 35 m²), d'une cuisine fermée et équipée (± 10 m²), de 2 chambres à coucher (de ± 15 m² et ± 9 m²), l'une d'entre elles donnant accès à un balcon de ± 4 m², d'une salle-de-bain (± 5 m², comprenant une douche, une baignoire, un lavabo et un bidet), ainsi que d'un WC séparé (± 2 m²).

- L'appartement a été rénové globalement à l'intérieur, en 2018. Les sols sont en pierre naturelle (marbre), parquet bois stratifié ou carrelages. Les murs sont en tapisserie structurée (Scandatex), mise en peinture.
- Les menuiseries extérieures sont en aluminium et en double vitrage.
- Les menuiseries intérieures sont en bois.
- La chaudière est au gaz, rénovée en 2008.
- Un nouveau CPE (Certificat de Performance Energétique) a été demandé par le Syndic, pour l'entière Résidence et est actuellement en cours d'établissement.

PRIX DE VENTE : 930.000,00 EUR (Commission de vente à charge de la partie venderesse)

Disponibilité : à convenir !

Désireux d'effectuer des visites sur place, ou pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant :
+352 621 146 153 / info@immoletz.lu
Notre agence, étant constamment à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle, en ce qui concerne la vente ou location, est à votre entière disposition. Nous effectuons des estimations de manière professionnelle, réelle et gratuite, sans engagement.

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Balcon
Surface balcon 4 m²
Informations
Référence 226
Nombre de chambres 2
Surface 90 m²
Intérieur
Rénové
Animaux acceptés
Localisation
Etage 2
Parking
Garages 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Parlophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Simulateur d'emprunt

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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